为进一步规范全县国有农用地承包管理，健全承包价格科学形成与动态调整机制，保障国有土地资产合理收益，维护承包双方合法权益，促进农业可持续发展与土地资源高效配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国森林法》及自治区关于国有农用地管理相关规定，结合麦盖提县实际，完成了国有农用地定级与基准地价编制工作，现就有关事项公告如下：

一、适用范围

本次公布的国有农用地定级与基准地价适用于麦盖提县行政辖区内全部国有农用地（含国有耕地、园地、林地、草地、设施农用地）。集体农用地基准地价可参照执行。

二、基准地价内涵

（一）估价期日：2026年6月30日。

（二）权利类型：国有农用地承包经营权。

（三）价格类型：年承包费价格，即每年每亩的承包费用标准。

（四）用地类型：耕地、园地、林地、草地、设施农用地。

（五）基础设施条件：宗地所在区域通路、有基本的灌溉水源保障，宗地内土地较平整、有基本的排水与灌溉设施，能正常开展农业生产。

（六）价格构成：国有农用地承包经营权年度承包费平均价格，不含地上附着物价值（林地除外，林地基准地价包含地上附着物和定着物价值）。

（七）利用类型：按正常市场水平（平均利用水平和生产力水平）及平均基础设施条件下评估。

三、土地级别与基准地价

本次国有农用地定级与基准地价成果如下（单位：元/亩/年）：

四、应用与管理

（一）本次公布的国有农用地基准地价是我县对国有农用地承包经营权年度承包费价格进行管理、指导和监督检查的参考依据。可作为确定国有农用地年度承包底价、制定承包价格调整机制、收取土地承包费和有关费用的参考。

（二）国有农用地基准地价每3年更新一次。期间可根据经济发展、土地市场变化等因素进行适当调整，调整成果经县人民政府批准后重新公布实施。

（三）本公告发布后，国有农用地年度承包价格的确定、公开交易底价的设定等，应参照本次公布的基准地价成果执行。

特此公告

附件：

1.麦盖提县国有农用地定级面积统计表

2.麦盖提县国有农用地土地类别范围图

麦盖提县人民政府

2026年11月2日