关于开展麦盖提县庆“双节”首届房交会活动的公告

根据国务院、自治区、地区和我县关于扎实稳住经济的一揽子政策措施关于促进房地产业健康发展要求，落实房地产长效机制，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，有效刺激房地产市场健康发展，经县人民政府同意，在“元旦+春节”之际组织开展麦盖提县共庆“双节”房交会活动，现将活动开展具体情况予以公布，欢迎社会各界有购房意愿者积极广泛参与。

一、房交会参展楼盘

依法依规取得商品房预（销）售许可证的期房及现房（含住宅和商业用房），主要期房楼盘包括博望名城小区、紫青花园一期、帕米尔嘉园3#号楼、刀郎花城小区，现房楼盘包括众合领秀·公园里、百汇名门（丽景）小区、和谐刀郎小区、华府景园小区、天裕国际名城。

二、房交会活动时间

自2023年1月1日起至2月28日截至。

三、房交会活动形式

此次房交会不采取集中参展方式进行，各有意愿的购房者可自行前往上述各开发楼盘售楼部进行参观、洽商、购买。

四、房交会优惠政策

房交会活动期间签订网签合同并经网签合同备案的商品房享受如下优惠政策：

1.经县第十七届人民政府第8次常务会议研究通过，确定对房交会活动期限内成交的商品房采取“契税先征后补”的方式政府全额给予购房者契税补贴政策。即购房人与房地产开发企业在活动期间内签订商品房网签合同进行网签备案，并按规定先行缴纳契税后，给予所纳契税全额补贴。

2.购房人在参展企业购买商品房的，按照规定标准缴纳的房屋维修基金由参展开发企业承担。

3.购买新建商品住房的个人或家庭，房屋单价减免5%～8%的优惠（具体价格以参展房源标价为准）。

五、缴税依据

开发企业开具的正式不动产销售发票和商品房买卖合同。

六、补贴申请截止时间

2023年4月30日前申请契税补贴，逾期不予受理。

七、办理流程

申请人按照规定标准向税务部门缴纳契税后，备齐相关资料向麦盖提县政务中心房地产管理中心窗口提出契税补贴申请。麦盖提县政务中心房地产管理中心窗口受理后，由县住房城乡建设局将预测算的契税补贴汇总报县财政局，县财政局具体研究适时将补贴资金拨付至专项账户。

八、申请人需提供的资料

1.麦盖提县购房契税补贴申请表；

2.购房人身份证（复印件）；

3.户口簿（复印件）；

4.契税完税证明发票联原件及复印件；

5.银行卡（存折）复印件；

6.网签备案合同前三章节全部内容和最后房屋平面图及买卖双方签字盖章页（复印件）。

九、申报受理地点

麦盖提县行政服务大厅18号窗口住建局二手房备案登记服务台。

十、相关要求

1.为遏制虚假套取补贴资金，原则上不予退房。对符合注销合同条件的，购房人先退回已享受的优惠补贴，再根据相关规定对商品房合同进行注销。

2.若发现房产企业提供虚假材料的，将依法依规进行处罚；若发现购房户提供虚假材料的，将取消相关优惠政策。

附表：附件1：麦盖提县庆“双节”首届房交会优惠政策汇编

附件2：麦盖提县契税补贴申请表

麦盖提县住房和城乡建设局

2022年12月23日

信息公开经办人：程磊