麦盖提县2025年度建设用地供应计划和土地储备计划

为进一步做好土地储备工作，增强自然资源保障能力，充分发挥土地储备作用，实现“以储保供”，结合近年来麦盖提县土地征收、储备、供应实际，特制定麦盖提县2025年度土地储备计划。

一、指导思想

坚持以全国自然资源工作会议精神为指导，落实加强自然资源资产管理和防范风险的要求，围绕县委、县政府的总体工作目标，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，为全面推动麦盖提县高质量发展提供保障。

二、基本原则

（一）围绕中心，服务大局。围绕县委、县政府经济工作重点和重大项目安排，加大土地市场宏观调控力度，切实保障重大项目建设用地需求，合理确定储备土地区域和地块，为我县经济社会可持续发展提供资源保障。

（二）科学配置，统筹兼顾。根据城市建设发展和土地市场调控的需要，结合麦盖提县经济社会发展规划、年度土地供应计划、年度土地出让计划，合理确定新增土地储备计划总量，保障年度土地储备供需动态平衡。

（三）适度调控，规范管理。按照以“供”定“储”，坚持要素跟着项目走，做到任务明确、重点突出，同时保留适当弹性，结合麦盖提县土地出让计划的调整，进行土地储备计划的调整，并按程序上报县政府审批。

三、计划安排

（一）2025年度土地储备计划。麦盖提县2025年度土地储备计划共计108.123758公顷。

（二）2025年度土地储备供应计划。麦盖提县2025年度计划供应储备土地总量为108.123758公顷，其中：工矿用地11宗，面积66.0037顷；商业服务业用地：2宗，面积4.4124公顷；公共管理与公共服务用地4宗，面积6.190304公顷；公用设施用地6宗，面积27.234454公顷；交通运输用地1宗，面积0.1262公顷；住宅用地（兼容商业）4宗，面积4.1567公顷。鉴于重大产业项目用地、保障性安居工程用地、公共管理与公共服务用地、道路交通设施用地、水域及水利设施用地、特殊用地、零星土地整合供应不受土地供应计划限制，在项目实施过程中，若项目用地区位和规模发生变化，且与土地储备计划不符，土地储备计划可以适时调整。

四、计划执行

（一）建立信息公开机制。土地储备计划由县自然资源局进行公示，接受社会监督。

（二）建立被征地农民合法权益保障机制。在土地收储过程中，征地拆迁安置实施责任单位要严格依法依规办事，严格按照征地拆迁补偿安置政策，积极稳妥组织实施征地拆迁安置补偿工作，切实维护被征地农民合法权益。

（三）县土地储备机构负责计划执行指导。按照属地管理的原则，承担征地拆迁安置实施责任单位实行征拆目标责任制，确保有地可供。借助信息化系统、统计报表等各种手段，及时全面掌握计划执行情况。

（四）实行储备土地动态管理。建立健全土地收储台帐，根据土地收储实施情况，对在计划实施过程中因特殊原因需要调整的，可根据县委、县政府要求和土地市场情况进行调整，同步跟踪土地收储项目实施情况，及时将相关信息录入自然资源部土地储备监测监管系统。

附件：麦盖提县2025年度国有建设用地供应宗地表

麦盖提县自然资源局

2025年3月13日  

经办人：姚宝华